32 Rue Pierre Curie, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Curie, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 701 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 495 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Curie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 32 Rue Pierre Curie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Curie par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Curie se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 5.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Curie à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Curie est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
