57 Chemin de Bourboutéou, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin de Bourboutéou, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°55 b et de n°55 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin de Bourboutéou, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1956 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Jas De July S à 556 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 372 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin de Bourboutéou
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin de Bourboutéou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin de Bourboutéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin de Bourboutéou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Bourboutéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin de Bourboutéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin de Bourboutéou dans son marché local
Prix du 57 Chemin de Bourboutéou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourboutéou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 57 Chemin de Bourboutéou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin de Bourboutéou par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Chemin de Bourboutéou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin de Bourboutéou à Le Cannet-des-Maures
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin de Bourboutéou est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet-des-Maures, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet-des-Maures a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 749 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
