96 Impasse de l'Orée du Bois, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°106 mais identique à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 96 Impasse de l'Orée du Bois, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Pole Emploi à 215 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 771 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Impasse de l'Orée du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 96 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 96 Impasse de l'Orée du Bois se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de l'Orée du Bois par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de l'Orée du Bois se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et -13.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet-des-Maures a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
