37 Impasse des Baguiers, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Baguiers, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 et du 0.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Impasse des Baguiers, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Pole Emploi à 358 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 493 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Baguiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Baguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Baguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Baguiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Baguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Baguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Baguiers dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Baguiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Baguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 37 Impasse des Baguiers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Baguiers par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Baguiers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et -21.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet-des-Maures a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
