2 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 157 € à 4 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse des Genets, 83340 Le Cannet-des-Maures

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1868 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cannet Jas De July S à 235 mètres
- Le Luc - Le Cannet à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichoun à 288 mètres
- Ecole primaire Denis Tissot à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var

À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et -25.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet-des-Maures a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 83340 Le Cannet-des-Maures(3,382 €)

Impasse des Baguiers, 83340 Le Cannet-des-Maures(3,409 €)

Impasse des Messugues, 83340 Le Cannet-des-Maures(3,497 €)

Chemin de Bourboutéou, 83340 Le Cannet-des-Maures(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.