9 Lou Casaou, 83340 Le Cannet-des-Maures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lou Casaou, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et du 4.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Lou Casaou, 83340 Le Cannet-des-Maures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Cannet-des-Maures.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2840 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Jas De July S à 278 mètres
- - Le Luc - Le Cannet à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichoun à 252 mètres
- - Ecole primaire Denis Tissot à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lou Casaou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lou Casaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lou Casaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lou Casaou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lou Casaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lou Casaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lou Casaou dans son marché local
Prix du 9 Lou Casaou par rapport à la voie
Sur Lou Casaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Lou Casaou se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lou Casaou par rapport à Le Cannet-des-Maures et à Var
À Le Cannet-des-Maures, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lou Casaou se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet-des-Maures et -10.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet-des-Maures a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 543 €/m² sur la période récente.
