77 Allée du Cinsault, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allée du Cinsault, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°78 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Allée du Cinsault, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1556 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 268 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Allée du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 77 Allée du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Allée du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Allée du Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allée du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allée du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allée du Cinsault dans son marché local
Prix du 77 Allée du Cinsault par rapport à la voie
Sur Allée du Cinsault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 77 Allée du Cinsault se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allée du Cinsault par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Allée du Cinsault se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 38.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Allée du Cinsault à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 77 Allée du Cinsault est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
