5 Impasse de l’Homme de Paille, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l’Homme de Paille, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l’Homme de Paille, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l’Homme de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l’Homme de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l’Homme de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l’Homme de Paille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Homme de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l’Homme de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l’Homme de Paille dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l’Homme de Paille par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Homme de Paille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 5 Impasse de l’Homme de Paille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l’Homme de Paille par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l’Homme de Paille se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 15.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l’Homme de Paille à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l’Homme de Paille est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
