130 Montée de La Nativité, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Montée de La Nativité, affiche un prix moyen de 4 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Montée de La Nativité, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 58 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Montée de La Nativité
Aucune vente n'a été recensée au 130 Montée de La Nativité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Montée de La Nativité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Montée de La Nativité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Montée de La Nativité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Montée de La Nativité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Montée de La Nativité dans son marché local
Prix du 130 Montée de La Nativité par rapport à la voie
Sur Montée de La Nativité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 130 Montée de La Nativité se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Montée de La Nativité par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Montée de La Nativité se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 34.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Montée de La Nativité à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 130 Montée de La Nativité est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
