150 Rue du Docteur Clement, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue du Docteur Clement, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°137 et de n°68.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue du Docteur Clement, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 39 parkings - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 230 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 202 mètres
Ventes au 150 Rue du Docteur Clement
Les 12 ventes au 150 Rue du Docteur Clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue du Docteur Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue du Docteur Clement, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Docteur Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Docteur Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue du Docteur Clement dans son marché local
Prix du 150 Rue du Docteur Clement par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 150 Rue du Docteur Clement se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue du Docteur Clement par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue du Docteur Clement se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 4.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue du Docteur Clement à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 150 Rue du Docteur Clement est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
