87 Rue du Grenache, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°101 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue du Grenache, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1794 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cerisiers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 264 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue du Grenache, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 87 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 87 Rue du Grenache se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Grenache par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Grenache se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 38.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue du Grenache à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 87 Rue du Grenache est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
