1 bis Rue du Portail, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Portail, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Portail, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Castellet.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Portail, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Portail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 1 bis Rue du Portail se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Portail par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Portail se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 21.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Portail à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Portail est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
