2 Rue Marechal Ferrant, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 3 296 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marechal Ferrant, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brulat à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brulat à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marechal Ferrant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Rue Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Ferrant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Rue Marechal Ferrant se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marechal Ferrant par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marechal Ferrant se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Le Castellet et 2.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marechal Ferrant à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marechal Ferrant est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
