20 Allee des Cypres, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Cypres, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°17 et de n°75.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allee des Cypres, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphores à 184 mètres
Ventes au 20 Allee des Cypres
Une vente a été recensée au 20 Allee des Cypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee des Cypres, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Cypres dans son marché local
Prix du 20 Allee des Cypres par rapport à la voie
Sur Allee des Cypres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 758 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 20 Allee des Cypres se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Cypres par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee des Cypres se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 154.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allee des Cypres à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 20 Allee des Cypres est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
