715 Avenue de la Grande Bastide, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 715 Avenue de la Grande Bastide, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°572.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 715 Avenue de la Grande Bastide, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1035 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 715 Avenue de la Grande Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 715 Avenue de la Grande Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 715 Avenue de la Grande Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 715 Avenue de la Grande Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 715 Avenue de la Grande Bastide dans son marché local
Prix du 715 Avenue de la Grande Bastide par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 715 Avenue de la Grande Bastide se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 715 Avenue de la Grande Bastide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 715 Avenue de la Grande Bastide se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 715 Avenue de la Grande Bastide à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 715 Avenue de la Grande Bastide est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
