1089 avenue de provence, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1089 avenue de provence, affiche un prix moyen de 8 669 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1097 et de 28.49 % à celui du n°1042.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1089 avenue de provence, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 747 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 1089 avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 1089 avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1089 avenue de provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1089 avenue de provence, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1089 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1089 avenue de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1089 avenue de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1089 avenue de provence dans son marché local
Prix du 1089 avenue de provence par rapport à la voie
Sur avenue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 1089 avenue de provence se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1089 avenue de provence par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1089 avenue de provence se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 157.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1089 avenue de provence à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1089 avenue de provence est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
