88 avenue de provence, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 avenue de provence, affiche un prix moyen de 6 372 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1030 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°1042.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 avenue de provence, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 674 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 88 avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 88 avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 avenue de provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 avenue de provence, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 avenue de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 avenue de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 avenue de provence dans son marché local
Prix du 88 avenue de provence par rapport à la voie
Sur avenue de provence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 372 €/m², le 88 avenue de provence se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 avenue de provence par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 avenue de provence se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 89.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 avenue de provence à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 88 avenue de provence est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
