11 Avenue des Martyrs de la Resistan, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Martyrs de la Resistan, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°9 et de 9.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 11 Avenue des Martyrs de la Resistan, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 454 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 279 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 279 mètres
Ventes au 11 Avenue des Martyrs de la Resistan
Les 7 ventes au 11 Avenue des Martyrs de la Resistan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Martyrs de la Resistan dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Martyrs de la Resistan par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Resistan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 11 Avenue des Martyrs de la Resistan se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Martyrs de la Resistan par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Martyrs de la Resistan se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 70.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
