474 Avenue du Capitaine Ducourneau, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 474 Avenue du Capitaine Ducourneau, affiche un prix moyen de 10 242 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°460 et du 0.14 % à celui du n°549.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphores à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Avenue du Capitaine Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 474 Avenue du Capitaine Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau dans son marché local
Prix du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 242 €/m², le 474 Avenue du Capitaine Ducourneau se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Avenue du Capitaine Ducourneau par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Avenue du Capitaine Ducourneau se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 143.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
