62 Avenue du General Bouvet, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue du General Bouvet, affiche un prix moyen de 6 572 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°60 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 212 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue du General Bouvet, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 212 logements - 26 locaux - 70 parkings - 4025 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 299 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 299 mètres
Ventes au 62 Avenue du General Bouvet
Les 17 ventes au 62 Avenue du General Bouvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du General Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue du General Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue du General Bouvet dans son marché local
Prix du 62 Avenue du General Bouvet par rapport à la voie
Sur Avenue du General Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 645 €/m². Avec un prix moyen de 6 572 €/m², le 62 Avenue du General Bouvet se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue du General Bouvet par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue du General Bouvet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 95.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue du General Bouvet à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue du General Bouvet est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
