44 Avenue du Général de Gaulle, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°41 et de 27.38 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue du Général de Gaulle, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 636 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 79.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
