3 Avenue du Grand Jardin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°1 et de 11.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 3 Avenue du Grand Jardin, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 65 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 397 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 397 mètres
Ventes au 3 Avenue du Grand Jardin
Les 67 ventes au 3 Avenue du Grand Jardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 3 Avenue du Grand Jardin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Grand Jardin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Grand Jardin se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 61.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
