515 Avenue du Marechal Juin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 515 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°495 mais supérieur de 21.18 % à celui du n°511.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 515 Avenue du Marechal Juin, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 581 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 515 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 515 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 515 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 515 Avenue du Marechal Juin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°515 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 515 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 515 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 515 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 515 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 515 Avenue du Marechal Juin se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 515 Avenue du Marechal Juin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 515 Avenue du Marechal Juin se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 72.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 515 Avenue du Marechal Juin à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 515 Avenue du Marechal Juin est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
