22 Avenue Paul Valéry, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue Paul Valéry, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 377 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Valéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 22 Avenue Paul Valéry se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Valéry par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Valéry se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 69.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
