406 boulevard des four des maures, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 406 boulevard des four des maures, affiche un prix moyen de 8 218 €/m², identique à celui du n°415 et de n°326.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 406 boulevard des four des maures, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 406 boulevard des four des maures
Aucune vente n'a été recensée au 406 boulevard des four des maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 406 boulevard des four des maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 406 boulevard des four des maures, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°406 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 boulevard des four des maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 boulevard des four des maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 boulevard des four des maures dans son marché local
Prix du 406 boulevard des four des maures par rapport à la voie
Sur boulevard des four des maures, le prix moyen des appartements s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 8 218 €/m², le 406 boulevard des four des maures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 406 boulevard des four des maures par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 boulevard des four des maures se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 144 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 406 boulevard des four des maures à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 406 boulevard des four des maures est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
