628 boulevard des four des maures, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 628 boulevard des four des maures, affiche un prix moyen de 12 386 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°624 et de n°605.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 628 boulevard des four des maures, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 628 boulevard des four des maures
Aucune vente n'a été recensée au 628 boulevard des four des maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 628 boulevard des four des maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 628 boulevard des four des maures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 628 boulevard des four des maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 628 boulevard des four des maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 628 boulevard des four des maures dans son marché local
Prix du 628 boulevard des four des maures par rapport à la voie
Sur boulevard des four des maures, le prix moyen des maisons s'établit à 12 369 €/m². Avec un prix moyen de 12 386 €/m², le 628 boulevard des four des maures se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 628 boulevard des four des maures par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 628 boulevard des four des maures se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 194.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 628 boulevard des four des maures à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 628 boulevard des four des maures est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
