4 place de l'etoile, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place de l'etoile, affiche un prix moyen de 7 669 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place de l'etoile, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 831 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place de l'etoile
Aucune vente n'a été recensée au 4 place de l'etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place de l'etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place de l'etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place de l'etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place de l'etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place de l'etoile dans son marché local
Prix du 4 place de l'etoile par rapport à la voie
Sur place de l'etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 7 600 €/m². Avec un prix moyen de 7 669 €/m², le 4 place de l'etoile se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place de l'etoile par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place de l'etoile se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 128.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place de l'etoile à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 4 place de l'etoile est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
