141 Quai Baptistin Pins, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Quai Baptistin Pins, affiche un prix moyen de 8 193 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°20 et de n°123.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Quai Baptistin Pins, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 830 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Quai Baptistin Pins
Aucune vente n'a été recensée au 141 Quai Baptistin Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Quai Baptistin Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Quai Baptistin Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Quai Baptistin Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Quai Baptistin Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Quai Baptistin Pins dans son marché local
Prix du 141 Quai Baptistin Pins par rapport à la voie
Sur Quai Baptistin Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 8 193 €/m², le 141 Quai Baptistin Pins se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Quai Baptistin Pins par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Quai Baptistin Pins se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 143.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Quai Baptistin Pins à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 141 Quai Baptistin Pins est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
