2 quai des iles d'or, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quai des iles d'or, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quai des iles d'or, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 651 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quai des iles d'or
Aucune vente n'a été recensée au 2 quai des iles d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quai des iles d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quai des iles d'or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quai des iles d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quai des iles d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quai des iles d'or dans son marché local
Prix du 2 quai des iles d'or par rapport à la voie
Sur quai des iles d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 2 quai des iles d'or se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quai des iles d'or par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quai des iles d'or se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 83.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quai des iles d'or à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 2 quai des iles d'or est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
