40 Residence Bois Notre-Dame, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Residence Bois Notre-Dame, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 29.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Residence Bois Notre-Dame, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 595 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 595 mètres
Ventes au 40 Residence Bois Notre-Dame
Les 2 ventes au 40 Residence Bois Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Residence Bois Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Residence Bois Notre-Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Residence Bois Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Residence Bois Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Residence Bois Notre-Dame dans son marché local
Prix du 40 Residence Bois Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Residence Bois Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 7 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 40 Residence Bois Notre-Dame se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Residence Bois Notre-Dame par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Residence Bois Notre-Dame se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 47.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
