1 Residence le Grand Large, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Grand Large, affiche un prix moyen de 9 767 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence le Grand Large, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
11 niveaux - 99 logements - 1378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 183 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 183 mètres
Ventes au 1 Residence le Grand Large
Les 17 ventes au 1 Residence le Grand Large constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Grand Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Grand Large, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Grand Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Grand Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Grand Large dans son marché local
Prix du 1 Residence le Grand Large par rapport à la voie
Sur Residence le Grand Large, le prix moyen des appartements s'établit à 9 738 €/m². Avec un prix moyen de 9 767 €/m², le 1 Residence le Grand Large se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Grand Large par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence le Grand Large se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 189.82 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence le Grand Large à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 Residence le Grand Large est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
