7 Residence les Aigues Marines, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence les Aigues Marines, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence les Aigues Marines, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 2508 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fossette à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence les Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence les Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence les Aigues Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence les Aigues Marines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence les Aigues Marines dans son marché local
Prix du 7 Residence les Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Residence les Aigues Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 250 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 7 Residence les Aigues Marines se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence les Aigues Marines par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence les Aigues Marines se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 115.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence les Aigues Marines à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Residence les Aigues Marines est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
