7 Rue Charles Cazin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Cazin, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Cazin, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 399 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 399 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Cazin
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Cazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Cazin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Cazin dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Cazin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cazin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 7 Rue Charles Cazin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Cazin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Cazin se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 92.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Cazin à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Cazin est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
