16 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 5.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 578 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 578 mètres
Ventes au 16 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Chapelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 16 Rue de la Chapelle se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Chapelle par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Chapelle se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 122.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Chapelle à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Chapelle est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
