31 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 773 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 31 Rue de la Chapelle se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chapelle par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Chapelle se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 76.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Chapelle à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Chapelle est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
