6 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Chapelle, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 619 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 619 mètres
Ventes au 6 Rue de la Chapelle
Les 4 ventes au 6 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Chapelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 6 Rue de la Chapelle se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Chapelle par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Chapelle se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 83.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Chapelle à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Chapelle est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
