2 Rue des Champs Fleuris, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 8 531 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue des Champs Fleuris, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 570 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs Fleuris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 8 531 €/m², le 2 Rue des Champs Fleuris se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Fleuris par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Fleuris se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 103.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
