23 Rue des Champs Fleuris, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs Fleuris, affiche un prix moyen de 9 929 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Champs Fleuris, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 765 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Champs Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Champs Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Champs Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Champs Fleuris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs Fleuris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 929 €/m², le 23 Rue des Champs Fleuris se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs Fleuris par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs Fleuris se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 136.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
