12 Rue des Olivastres, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Olivastres, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°17 bis et du 5.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue des Olivastres, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 710 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 710 mètres
Ventes au 12 Rue des Olivastres
Les 2 ventes au 12 Rue des Olivastres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Olivastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Olivastres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Olivastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Olivastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Olivastres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Olivastres par rapport à la voie
Sur Rue des Olivastres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 12 Rue des Olivastres se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Olivastres par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Olivastres se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 63.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
