13 Rue du Belvedere, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°164 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue du Belvedere, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 524 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvedere, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 13 Rue du Belvedere se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvedere par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvedere se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 88.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
