31 Rue du Belvedere, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 8 109 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°543 et de n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue du Belvedere, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 643 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Belvedere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 31 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 8 109 €/m², le 31 Rue du Belvedere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Belvedere par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Belvedere se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 93.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
