67 Rue Francois Touze, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue Francois Touze, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et du 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue Francois Touze, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 3820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 655 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue Francois Touze
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue Francois Touze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue Francois Touze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue Francois Touze, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue Francois Touze dans son marché local
Prix du 67 Rue Francois Touze par rapport à la voie
Sur Rue Francois Touze, le prix moyen des appartements s'établit à 7 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 67 Rue Francois Touze se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue Francois Touze par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue Francois Touze se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 101.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue Francois Touze à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 67 Rue Francois Touze est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
