25 Rue Georges Dozoul, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Dozoul, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Georges Dozoul, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 896 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges Dozoul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges Dozoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Dozoul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Dozoul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Dozoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Dozoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Dozoul dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Dozoul par rapport à la voie
Sur Rue Georges Dozoul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 25 Rue Georges Dozoul se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Dozoul par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Georges Dozoul se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 88.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Georges Dozoul à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Georges Dozoul est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
