10 Rue Marie Laurencin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Laurencin, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Laurencin, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 422 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marie Laurencin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marie Laurencin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Laurencin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Laurencin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Laurencin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Laurencin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Laurencin dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Laurencin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Laurencin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 10 Rue Marie Laurencin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Laurencin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Laurencin se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 85.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Laurencin à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Laurencin est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
