3 Rue Patron Ravello, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Patron Ravello, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Patron Ravello, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 548 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Patron Ravello
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Patron Ravello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Patron Ravello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Patron Ravello, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Patron Ravello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Patron Ravello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Patron Ravello dans son marché local
Prix du 3 Rue Patron Ravello par rapport à la voie
Sur Rue Patron Ravello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 3 Rue Patron Ravello se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Patron Ravello par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Patron Ravello se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 57.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Patron Ravello à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Patron Ravello est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
