3 Avenue Paradis, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paradis, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue Paradis, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5443 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Avenue Paradis à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 513 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 577 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 724 mètres
Ventes au 3 Avenue Paradis
Une vente a été recensée au 3 Avenue Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Paradis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paradis dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 Avenue Paradis se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paradis par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paradis se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -30.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
