4 Avenue René Descartes, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 678 € à 4 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue René Descartes, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°66 et de 2.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Avenue René Descartes, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2540 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Zi Les Lauves à 74 mètres

Ventes au 4 Avenue René Descartes

Les 0 ventes au 4 Avenue René Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue René Descartes dans son marché local

Prix du 4 Avenue René Descartes par rapport à la voie

Sur Avenue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 4 Avenue René Descartes se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue René Descartes par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue René Descartes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -35.71 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Becquerel, 83340 Le Luc(3,037 €)

Chemin de l'Escarabin, 83340 Le Luc(3,401 €)

Route des Mayons, 83340 Le Luc(3,527 €)

Route de Repenti, 83340 Le Luc(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue René Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.