35 10 Chemin de la Font d'Icard, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 10 Chemin de la Font d'Icard, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°35 1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 10 Chemin de la Font d'Icard, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1159 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 35 10 Chemin de la Font d'Icard
Aucune vente n'a été recensée au 35 10 Chemin de la Font d'Icard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 10 Chemin de la Font d'Icard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 10 Chemin de la Font d'Icard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 10 Chemin de la Font d'Icard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 10 Chemin de la Font d'Icard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 10 Chemin de la Font d'Icard dans son marché local
Prix du 35 10 Chemin de la Font d'Icard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font d'Icard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 35 10 Chemin de la Font d'Icard se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 10 Chemin de la Font d'Icard par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 10 Chemin de la Font d'Icard se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -28.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
