18 Chemin du Défens, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 1 664 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin du Défens, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°100 et de 0.07 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Chemin du Défens, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1144 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Vergeiras Haut à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1028 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 1028 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 604 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Défens

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Défens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin du Défens dans son marché local

Prix du 18 Chemin du Défens par rapport à la voie

Sur Chemin du Défens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 18 Chemin du Défens se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin du Défens par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Défens se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -42.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pablo Picasso, 83340 Le Luc(2,702 €)

Chemin du Vergeiras, 83340 Le Luc(2,858 €)

L'Orée du Bois, 83340 Le Luc(2,690 €)

Montée Pablo Picasso, 83340 Le Luc(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin du Défens

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin du Défens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.