2 Impasse des Mésanges, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1071 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 791 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mésanges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -23.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
